前些年，對於內地購房者來說，買得貴不是最痛苦的，畢竟貴有貴的原因，而且“只要我不賣，那就沒有虧”。最慘的是高價買房卻收不到樓。
在肇慶端州有一個迷你盤，2019年趕上樓市火熱尾潮，當年1月拿證發售，單價10,500-12,000元/平。但2020年底交付的約定卻一直落空，至今仍然停工。
上述項目是位於舊城東的御嘉軒，項目地塊住宅用途於1992年10月起計算，至2062年結束。項目用地不大，面積僅約6,139平，僅由2棟15層住宅+1棟3層住宅組成。2019年1-2月，御嘉軒獲得預售證，A、B棟合計88套住宅，D棟兩套，首開單價高達10,500-12,000元/平，戶型建面88-112平二至三房。
在2022年年初，開發商或者急需回籠資金，推出全款7,200元/平起的一口價活動。目前該盤A、B棟已售51套住宅，網簽均價約9,612元/平，剩餘未售的37套房源均處於不可售狀態。
據當地居民透露，御嘉軒在2023年年頭就停工，售樓部大門緊鎖，樓宇建得七七八八，小區綠化還沒做，有磚頭、沙石放置在一邊。售樓部關閉，玻璃門上貼有法院裁定書和查封公告。
據悉，御嘉軒的開發商為肇慶市城鄉建設有限公司，目前該公司風險重重，自身風險63條，周邊風險高達2,087條。而且該公司還涉案73宗，12.3%的涉案案由是金融借款合同糾紛。
目前該盤A、B棟已售51套住宅，網簽均價約9,612 元/平，剩餘未售的37套房源均處於不可售狀態。（網絡圖片）
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