一旦美國降息，將會對美元、大宗商品交易以及樓市都會帶來很大影響。 （網絡圖片）
如果美國降息，內地減輕了匯率壓力，央行降息也沒有太多顧慮，相信會再進行新一輪降息刺激樓市。（網絡圖片）
早在7月初，就不斷有消息指美國即將會在9月份開始降息。而最近有個講法在內房業界傳得火紅火綠，那就是「美聯儲降息那日將是內地樓價起飛之時」。美國降息對於全球經濟來說，當然是一個十分重要的因素。如果一但降息將會對內地樓市產生什麼重要影響呢？
先簡單介紹下，美國降息會有哪些效應。美國降息就是為了刺激經濟增長，當環球經濟出現壓力的時候，為了保護自己的經濟，美國就會用「降息」這個辦法去釋放資金的流動性、增加貨幣量、降低貸款成本，鼓勵企業、消費者去借貸進行交易以及消費，使資金能夠加快流入市場，提振經濟。
所以一旦美國降息，將會對美元、大宗商品交易以及樓市都會帶來很大影響。降息後，美元對比其他貨幣的吸引力就會減弱，而持有美元資產的投資者就會轉向其它投資類型。降息後大宗商品的需求也會提升，從而刺激價格上升。樓市對利率變化是最為敏感的，降息後可以用更低成本去貸款購房，也會吸引到投資客進入市場，刺激樓市。
內地樓市、樓價會谷底反彈？
美國降息，是否會令內房市場谷底反彈呢？先來看一下中國內地這邊，央行今年2月降息25個基點，但之後就不再進行大規模降息了。因為美國一直保持高息的狀態，在這種情況下如果內地再度放水，在巨大利差之下難免資金會流向美國。一旦美國降息，內地減輕了匯率壓力，央行降息也沒有太多顧慮，相信會再進行新一輪降息刺激樓市。
至於樓市會不會谷底反彈，其實內房業界部分人士認為未必會即時產生立竿見影的效果，因為樓市要重拾升勢還需要多個政策配合、以及整體經濟環境的持續改善。但可以肯定的是，美國降息將會有利於內地樓市逐步企穩，也可能成為重點燃點樓市的那一團火，究竟後續如何讓我們拭目以待。
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