政府由2020 年推出了“ 還息不還本”政策，以舒緩居民每月供款壓力，降低疫情對市民造成的影響。該等政策將於今年年底結束，有社會聲音表示，希望政府能夠與銀行業界商討，重新審視“ 還息不還本”的適用期限，或制定更為人性化的短期還款方式，為仍未恢復元氣的居民及中小企爭取到寶貴的緩衝時間, 協助他們渡過眼前的生活、經營難關。
不少居民及中小企業坦言，受疫情影響，過去四年, 企業的經營狀況及家庭財政收支一度陷入嚴重困境。可幸政府與銀行業及時推出”還息不還本” 措施，令他們得以支持至今。原以為去年通關之後企業能夠逐步恢復正常的經營，扭虧為盈。然而，即使現時澳門的遊客數量已基本接近疫情前的水平，但民生區內的中小企卻並未因此受惠，仍在逆境中尋求出路。
在償還樓宇按揭貸款、商業貸款方面，由於本澳經濟復甦仍存在諸多不確定因素，中小微企及部份市民的財政狀況在短時間內仍未能回復至疫前水平，有居民及中小微企表示，“還息不還本”緩解了他們在生活、經營上的壓力，但若該等政策明年無法延續，在償還貸款方面，將會遇到一定的困難，希望銀行業界避免“一刀切”，恢復本息攤還。數據顯示，今年6月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月維持於3.5%，同比上升2.9%，商用物業貸款拖欠比率亦為3.5%，同比上升1.8%。可見，本澳目前的住宅及商業物業的按揭貸款拖欠比率仍較高。有業界人士表示，自加息周期開始以來，本澳銀行的最優惠利率一共調升了0.875厘。即係幾百萬的樓宇按揭貸款,每月要較加息前增加數千元的供款負擔。而澳門經濟現時的復蘇未能覆蓋至全澳居民，尤其是一些失業再就業的打工仔、前博彩中介從業員等，他們當中不少青年人在疫情前貸款購置了樓宇，然而現時的樓價較疫情前下跌了差不多三成，他們當時所支付的首期費用近乎隨樓價的下跌而蒸發，加之他們的收入已大不如前，供款壓力爆煲，近年只能靠“還息不還本”苦苦支持。同時，民生區中小企的經營狀況亦未明朗，令其還款能力受損。
因此，筆者建議，政府可考慮先延長“還息不還本”計劃，其後根據不同個案的實際情況，在“還息”的基礎上，每月逐漸償還較少比例的本金，以助居民、企業度過難關，穩住本澳經濟復蘇大局。
直選立法會議員 鄭安庭
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