珠海航空新城區域「避坑」

航空新城的A片區一些大型商圈、民生配套等都相對齊全。 （網絡圖片）

B片區的配套發展緩慢，幾乎沒有商業配套。（ 網絡圖片）

珠海航空新城作為當地的城市副中心，是西部片區的商務核心，這裡配套設施完善，擁有多元發展的前景，它也是珠海未來五年最有發展潛力之一的片區。對於購房者來說，這裡能夠獲得舒適便利的生活體驗，擁有長期穩定的投資潛力，所以航空新城一直也備受購房者關注和期待。不過，片區面積範圍很大，並不是每個區域都適合入手，如果項目建在航空新城B片區，建議大家慎重考慮。

航空新城大家都知道是珠海西拓發展最為重視的區份之一，也是兌現速度較快，整體較為完善的區份，不過這個區份範圍很大的，一直在兌現的區域是航空新城的A片區，一些大型商圈、民生配套等都相對齊全，例如金灣華發商度、市民藝術中心、金灣圖書館等地方，人氣商氣都比較暢旺的，而現在所說的B片區和A片區有一定距離，而且建設發展是遜色很多。

B片區最大缺點就是「太新」了，片區的配套發展緩慢，幾乎沒有商業配套，而片區南面西邊幾乎未開發。

雖然片區也是有大型項目綜合體在建設中，那就是金灣寶龍城，但這個項目一波三折、問題多多。原本規劃建設四層的購物中心，另外有酒店、辦公樓、多棟住宅等等，項目2020年開工建設，住宅一期順利交付之後，2022年11月資金問題所以停工，去年9月又宣佈復工，但這些年坊間一直都有收樓業主投訴，交付品質差等等問題。同時它也是是珠海比較「有名」的五折項目，最低樓價去到1.5萬 /平方米，對比項目曾經最高價2.8萬 /平方米，確實是腰斬。目前樓價大約在1.6萬 /平方米左右，樓價下跌嚴重除了自身質量問題，相信和片區配套未有兌現有關係。

此外，由於現時樓市行情所致，A片區不少樓盤促銷頻率比之前頻繁，而且也有項目樓價回調，這些操作更會影響B片區的樓價和成交量，相信B片區樓盤在未來還會繼續下跌的可能。如果是喜歡航空新城，個人建議可以多瞭解A片區。