金灣紅星美凱龍已於去年開業，湖心新城的紅星美凱龍則遲遲沒有推進項目。（網絡圖片）
片區規劃有多個大型市政公園、西部最大的醫療中心等等，惟至今沒有兌現。 （網絡圖片）
珠海片區不少，有些區份不僅深受本地購房者追捧，也是港人和外地人置業的熱門地。不過，經過近幾年樓市低迷行情的影響，似乎一些熱門區域也頂不住現實壓力而樓價下跌，其中就包括有湖心新城。
湖心新城片區一直是珠海本地人的置業熱門地，自從香海大橋通車之後，往返市區的交通更加便捷，吸引了不少在市區的上班一族到湖心新城置業。而且，湖心新城是珠海西部的中心城區，是斗門重點打造的新城區，片區規劃有多個大型市政公園、西部最大的醫療中心、優質的公立學校、體育場館及多個大型商業項目，未來藍圖是十分吸引的。
但要注意的是，湖心新城現時一些配套的建設速度似乎放慢了步伐，一些商業以及公共配套設計都遲遲未動工，實在令不少業主頭痛。
其中包括2019年就申報的「紅星美凱龍」和「愛琴海商業綜合體」，因企業原因無法按原計劃推進；復地星愉灣配建的商業廣場、金茂悅配建的商業綜合體，都是申請了延期竣工；還有西部醫療中心、同和醫院，前者項目在暫緩建設後，用地被政府收回，後者是因「醫療牌照」去年被註銷，是否會轉變其它用途目前仍然未有定案。
另一個問題是，湖心新城目前供應量相對較多，更加有部分項目出現「鬥價」的情況，特別有些位置比較接近的項目，地段相同配套一樣，要賣樓只剩下打「價格戰」這條路，很容易造成整個片區的樓價下跌。
如果要選擇湖心新城，建議就要選擇一些周邊配套相對成熟，規劃有明確進度的地段，具備這些條件的樓盤並不多，有興趣的觀眾朋友歡迎聯絡我們挑選更穩妥的項目，避免盲目選擇造成損失。
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