冀建立家庭優先的房屋政策

近年政府已先後開放多輪經屋申請，充分掌握了有住屋需求者的家團結構、年齡、入息及戶型需求等數據。當中2021年經屋申請中，23至44歲申請人佔家團申請總數近70%，更佔個人申請總數約94%，佔整體申請人總數的78%。到了2023年的經屋申請，23至44歲申請人佔家團申請總數進一步上升至74%；個人申請約94%。23至44歲佔整體申請人總數亦上升至約83%。有關申請人年齡均集中於23-44步這一群組，充分反映了青年和適婚群體對房屋的需求顯著。

早前婦聯開展了居民婚育意願調查，發現住屋是很多適婚適育年齡居民在計劃組織家庭或生育時，其中一項最主要的影響因素。雖然作為經屋申請與建設部門屬運輸工務司職能，與人口規劃、家庭等政策工作有所不同，但的確與之密切相關，影響一個人成家立室與家庭發展。本人期望各司局部門能充分協調合作，讓人口與房屋政策相互配合。特別是面對近年出生率持續下降，更多從鼓勵居民組織家庭的角度出發，例如為育有未成年子女的家庭預留一定公共房屋比例供其優先“揀樓”；容許個人申請兩房單位，為有婚育意願的青年創設條件；在申請評分上針對已婚年輕家團及其子女數，提供進一步的加分優惠，或可以補差價“樓換樓”方式置換更大戶型。

本人亦建議當局透過，加快落實經屋恆常化申請，讓合資格居民有更充裕的時間和條件，評估自身生涯規劃及置業規劃，亦有利當局掌握市場實時數據和需求，如地區分佈、住房數量、戶型比例等，更好進行整體的房屋和土地規劃，滿足青年住屋及家庭發展需要，提升居民對婚姻、生育的意願， 共建美好家園。

直選立法議員、共建好家園協會理事長 黃潔貞