前海商品房用地供應最多

近日，深圳官宣了今年度用地供應計劃，2024年度深圳全市（含深汕特別合作區，下同）計劃供應建設用地800公頃 。其中包括了全年計劃供應宅地180公頃 ，產業用地250公頃，公服用地365公頃，在嚴控商業辦公用地供應前提下，今年深圳僅有五公頃用地計劃。外界較為關注的是居住用地部分，細分來看商品住房用地80公頃 ，保障性住房用地100公頃。

按照以上計劃，深圳今年的用地、宅地供應量，是近五年來最少的一年，可見城市更新已經按下了暫停鍵。要知道，去年年深圳全市計劃供地1,200公頃，居住用地330公頃。對比來看，今年總用地減少了400公頃，銳減33%；居住用整體少了150公頃，商品房少了125公頃，公共住房少了25公頃。

據了解，細分到區域來看，宅地最多的是寶安、前海、龍華、龍崗等區，均超過20公頃以上供應。在商品房用地供應量上，前海達到19.5公頃，是今年全市最多的區域。保障性住房方面，主要集中在寶安，此外，南山、福田今年的保障性供地也不少。

另外，去年12月，深圳官宣首批配售型保障房集中開工，總面積近76萬㎡，共計一餘套，預計最快將在今年陸續上市。

深圳今年的用地、宅地供應量，是近五年來最少的一年。 （網絡圖片）