公司周邊房價水漲船高

外媒報道，隨著輝達股價近幾年開始上漲，公司附近的房地產價值也水漲船高。房地產經紀網站Zillow紀錄，2019年一棟金寶市的四居室成交價為160萬元（美元，下同），與2015年140萬元的價值，漲幅不大。但它在2024年再次出售時，標價已經飆升至240萬元。

一些房地產經紀人表示，一個最主要的因素似乎是輝達（Nvidia）的崛起。輝達一躍成為全球市值最高的公司之一，其員工猛漲的財富使得附近的房源水漲船高。蘇富比國際房地產公司（Sothby's International Realty）房地產經紀人楊格（John Young）說，輝達公司市值的飆升導致聖他克拉拉市及其周邊地區的房價大幅增長。

Zillow 數據顯示，2019年6月薩拉度加的典型住宅價值為270萬元，到五年後的2024年6月，漲幅超過50%，達到400萬元。這是聖他克拉拉縣和聖馬刁縣在此期間的最大漲幅，其次是金寶市、洛斯蓋圖等。

房 地 產 經 紀 公 司 Compass首席市場分析師克萊爾（Patrick Carlisle）說，聖他克拉拉縣是灣區目前最熱門房地產市場，豪宅市場也是如此。與此前低迷的2023年4月到6月相比，該縣2024年第二季度的房屋成交價格在500萬元以上的，數量飆升63%。自 2023 年下半年以來，股市屢創新高，許多AI熱潮的受益者將資產套現，購買房屋。

輝達公司周邊房價隨公司市值飆升而增值。 （網絡圖片）