中國人民銀行公布最新一期LPR，一年期為3.35%，五年期以上LPR為3.85%。相比上期，一年期，五年期以上均下調了10個BP，即0.1%，再創歷史新低；這是繼今年2月份以來5年期LPR下調後，LPR再此下調。
據了解，自2023年來，央行已三次下調五年期以上LPR，分別為2023年6月，下調了10BP，2024年2月，下調25個BP；2024年7月，下調10BP，共下調了45個BP。隨著本次LPR的下調，意味著房貸利率將再次下降，置業成本進一步降低。那麼，灣區有哪些城市的房貸利率會跟隨下調呢？最低可至多少呢？
據悉，目前珠海的各大主流銀行首套房貸利率普遍為3.35%（LPR-60bp），若跟隨下調的話，珠海首套房利率普遍應為3.25%；珠海兩家外資銀行渣打銀行及匯豐銀行，房貸利率相對偏低些，首套房最新的利率可能3%左右，惟僅針對部分優質客戶。至於中山房貸利率，目前普遍執行首套房3.35%，二套房3.95%或4.15%。同樣地，如果中山跟隨下調，那麼首套房利率將降至3.25%。
不過，由於LPR才發布不久，部分銀行可能尚未跟進，房貸利率仍沒變化，具體利率以銀行公布為准。
LPR才發布不久，部分銀行可能尚未跟進，房貸利率仍沒變化。 （網絡圖片）
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