佛山首座奧園廣場2.1億起拍

近日，佛山一老牌商場以超過2.11億元（人民幣，下同）的價格擺上法拍平台，低於市價9,000多萬。佛山市南海南奧房地產開發有限公司、佛山市忠誠泰富置業有限公司名下的239處房產在阿里拍賣平台上掛網，起拍價為211,718,290元，將於8月8日開拍。

據公告顯示，標的物為獅山鎮科技北路6號海奧公館二座負二層 1 號鋪等 239 項房地產，建築面積合計39,816.28平方米，包括房屋及附屬於房屋建築物的供水、供電、電訊、排水、消防等輔助設施和合理分攤的土地使用權，不包含動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。參考市價約302,454,700元，與起拍價相差了逾9,073萬元。

資料顯示，項目使用性質為商業，土地使用年限在2012年10月24日至2052年10月23日，所在的奧園廣場業態為商場，部分出租經營、部分空置。當中已出租面積1.82萬平方米，出租率僅為45.69%，大多為青少年教育培訓類。

據悉，佛山奧園廣場於2018年12月開業，是奧園商管佛山版圖的第一個據點，當年開業首日客流超10萬人次，一度風光無限，在近幾年商場日漸落寞，有居民指商場、停車場的設計奇怪，不夠便民，且業態不夠豐富，認為其是商場流失人氣的原因。

佛山奧園廣場於2018年12月開業，如今以超過2.11 億元擺上法拍平台，低於市價9,000 多萬。（網絡圖片）