新批商用物業貸款按月增133.2%

澳門金融管理局昨（11）日發佈的統計顯示，澳門銀行於2024年5月新批核的住宅按揭貸款按月下跌26.3%至10.2億元（澳門幣，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款97.9%的居民部分減少27.2%至10.0億元，非居民部分則上升64.5%至2千2百萬元。2024年3月至5月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為11.1億元，較上期（2024年2月至4月）增加11.4%。

新批核的商用物業貸款按月增加133.2%至28.9億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.8%的居民部分上升335.7%至28.8億元，非居民部分則下跌至7百萬元。

未償還按揭貸款總額方面，截至2024年5月底，由於期內數筆大額貸款已清還，未償還住宅按揭貸款總額按月下跌0.3%至2,257.0億元，與一年前比較減少3.5%；其中，居民部分佔95.5%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.3%及0.5%。

未償還商用物業貸款總額為1,558.5億元，按月下跌0.2%，與一年前比較減少3.5%；其中，居民部分佔93.5%。居民及非居民部分的未償還商用物業貸款按月分別下跌0.1%及1.2%。

貸款拖欠比率方面，2024年5月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月微升至3.7%，與一年前比較上升2.9個百分點。商用物業貸款拖欠比率為4.7%，按月及按年分別上升1.3個百分點及3.3個百分點。

金管局公布，5月新批核的住宅按揭貸款按月下跌26.3%至10.2億元。 （資料圖片）