珠海7月樓盤備案價出爐

7月初，珠海市商品住房銷售官網共有13個項目，1,926套商品房進行價格備案公示。

據了解，香洲區有四個項目進行備案價公示。其中：華發四季雲山6棟共有10套、戶型面積段為111至143㎡的住宅，備案價格下調9.39%，備案均價為34,141.63元/㎡；華發灣璽壹號18棟共有124套、戶型面積段為128至140㎡的住宅首次備案，備案均價為46,062.06元/㎡；家和城9棟共有107套、戶型面積段為87至138㎡的住宅，備案價格下調10.72%，備案均價為17,657.67元/㎡；朗峰公館1棟共有四套、戶型面積段為107㎡的住宅，備案價格下調44.38%。

另外，在斗門區有項目備案價下調超過三成。湖心金茂悅A區5棟、C區3、8、10棟共有21套、戶型面積段為79-125㎡的住宅，對比首次備案價格下調33.83%，備案均價為14,639.18元/㎡。

從上述項目樓盤備案調整可見，珠海多個項目價格出現較大調整，可以看出現在樓市大部分項目的首次備案都呈現下跌狀態。據悉，從2022年4月14日開始，珠海新房的實際銷售價格不得低於備案價的85%，每個項目在開盤銷售後，如果實際銷售價格低於備案價，那麼三個月以後就有可能再進行調價。

珠海多個項目價格出現較大調整，可以看出現在樓市大部分項目的首次備案都呈現下跌狀態。 （網絡圖片）