中原料下半年樓市量升價跌

中原澳門及橫琴昨（1）日舉行2024年第二季樓市回顧及前瞻新聞發佈會。澳門中原住宅部資深區域營業董事羅俊明指出，自4月中旬樓市全面「撤辣」後，多個發展商把握時機去庫存，優惠力度大，帶動樓市氣氛回復熾熱，睇樓量及成交量大增。4月及5月成交量分別約269宗及346宗，估計6月成交量將持續上升至450宗水平，推算第二季合共約1,065宗，較首季上升近一倍。至於價格方面，由於一手以低價開盤吸客，平均呎價約在7,000元（澳門幣，下同）水平，估計次季每平方米樓價約8.5萬元，較去年同期回落約10%。

工商舖方面，澳門中原（工商舖）資深區域營業董事李肇成表示，次季工商舖交投量升，估計次季錄約92宗成交，推算上半年總成交量約173宗水平，比去年同期上升約26%。

橫琴方面，中原澳門及珠海橫琴董事何兆恆表示，2024年第二季度橫琴網簽成交量約1,262套，同比上升約9.17%，當中，澳門新街坊共網簽約458套。

中原（工商舖）、中原澳門及橫琴董事總經理潘志明總結，內地對於房地產支持政策不斷加強，故港澳兩地均面對大灣區城市的競爭。並估計下半年或會出現量升價跌的局面，希望短期內價格調整周期可盡快完結，令房地產市場平穩發展。

中原料下半年本澳樓市或會出現量升價跌的局面。 （資料圖片）