內地疑推購房最低首付

近日，山東省轄縣級市膠州推出房票安置、購房補貼、商品房團購、共有產權人才房等多項激勵政策和舉措，促進房地產市場高質量發展。在商品房團購政策方面，膠州市面向全市衛生系統、教育系統、大型工業企業的單位職工開展商品房團購。值得一提是，團購人員購買家庭首套房且收入相對困難的，首付款可按50%繳納，市住房服務保障中心協調開發企業，剩餘50%首付款可緩交一至兩年交齊。

此前，青島出台新政，首套房首付最低15%，二套房最低首付款比例25%，首套和二套住房商業性個人住房貸款利率不設下限。換言之，按照膠州新推的首付款可按50%繳納，那麼實際的首付比例其實為7.5%；這顯然是目前市場上最低的首付比例要求。

事實上，膠州並非內地緩交首付的首個城市，四川省宜賓興文縣今年2月宣布，符合相關條件的購房者可享受首付「緩付優惠」，首付緩付比例不超過50%，總額不超過10萬元。

從全國百城新房庫存情況來看，低首付政策具有一定的市場需求。在風險控制的前提下，謹慎地試點和推廣低首付政策，有利於降低購房成本和鼓勵購房者入市。

按照膠州新推的首付款可按50%繳納，那麼實際的首付比例其實為7.5%。 （網絡圖片）