馬鞍島「臨深」優勢明顯，加上深中通道通車後承接外溢資源，如今產業發展已經是兌現期。 （網絡圖片）
博愛七路發展潛力並不在產業，外界稱為豪宅聚集地，其配套豐富且成熟。 （網絡圖片）
來看看備受購房者關注的馬鞍島和博愛七路，兩個片區的生活配套和產業發展如何。
據了解，馬鞍島的公共服務、生活娛樂等配套暫時較弱。島內目前只有翠亨大廈和懿港匯，翠亨大廈現在只有KFC、美宜佳士多入駐；懿港匯今年上半年舉行了品牌簽約，島內多了麥當勞、茶餐廳、超市、酒吧等選擇，預計今年7月會陸續開業運營。醫療方面，島內有一個社區衛生服務中心，以及一個馬鞍島門診部，萬一有緊急的小病小痛問題不用擔心。
而博愛七路畢竟算是新貴富人區，豪宅聚集地，它的配套豐富且成熟很多。周邊有繁華商圈中山人氣最旺的Coco City、遠洋大信、利和廣場、萬象匯等等，除了高端商場還有貼近大自然的紫馬嶺公園和體育中心，陶冶生活的藝術中心等，城市的界面和生活體驗都會較好。
如果從未來的發展潛力來說，馬鞍島「臨深」優勢明顯，加上深中通道通車，承接外溢資源不再是紙上談兵，從現狀可以看出產業發展已經是兌現期。再來是馬鞍島的布局清晰明確，而且規劃中的建設也確確實實正在建設中，政府也在提供一定扶持政策。多方同時發力的基礎下，馬鞍島的發展潛力有更大的底氣，相信發展速度也會更快。
博愛七路發展潛力並不在產業，其「黃金走廊」的天然優勢讓片區地位不可撼動，目前更是不斷開發片區交通的更多可能性。深中跨市巴士樞紐建在片區內，現在已經是試運營階段；同時深中航空港也準備竣工，兩個項目都會在深中通道通車時同步運營。另外，中山人民醫院新院區也選址片區，今年9月就開工；還有高端餐飲綜合體也落戶片區，已經建設中。
對比來看，兩者都是潛力股，如果是置業更多是傾向生活便捷和舒適方面，不妨多了解博愛七路。如果是暫時不太急著生活居住，看重深中同城發展，可以重點留意馬鞍島。
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