新世界發展（0017）早前因財務狀況而令市場憂慮，該公司日前公布，年初至今已完成合計約350億港元的銀行貸款及債務安排與償還；並指出，集團離岸貸款的平均利率，為HIBOR（港銀同業拆息）再加1.1厘。
新世界亦表示，已再新獲銀行貸款以進一步補充流動性，而為了降低整體融資成本，集團提高人民幣貸款所佔比重，包括新獲20億元人民幣境內15年期經營貸款，固定利率為3厘；以及6億元人民幣境內10年期經營貸款，固定利率為2.9厘，另外亦有幾筆境內貸款正在商討當中。此外公司亦指，近期與阿布扎比投資局合資酒店貸款已順利完成再融資，總金額達95億港元，其中92.5億港元為原有貸款，2.6億港元為新增融資。
新世界亦強調，未來會繼續改善貸款組合，尋求低成本境內貸款，有效控制財務成本，維持穩健的財務狀況。
香港樓市復蘇力度未及預期，加上利率上升，令香港地產股中負債水平偏高的新世界股價受到壓力。該股今年來累計下跌近40%，跑輸同業水平。
有分析認為，新世界是次公告，主要為了向市場證明其融資能力，以提高市場信心。就估值方面，目前該股的資產拆讓水平仍高於香港同業，部分原因亦由於其涉足較多的內房項目有關。分析預期，若要股價轉勢，需要見到中港樓市有更明顯的復蘇信號。
新世界發展收報7.26港元，升0.4%。
新世界發展因負債較高而跑輸同業，集團發公告以證明其融資能力。 （網絡圖片）
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