團體倡優化配套改善長者生活

澳門人稠地狹，養老資源一直較為緊缺，而政府長者公寓被譽為養老服務新模式。 （公共建設局圖片）

長者公寓單位內備有多項智慧科技設施、包括廚房過熱監測器、跌倒偵測、提醒服藥等，保障長者健康和安全。（資料圖片）

街坊總會理事長陳家良形容，長者公寓的推出是特區政府養老工作的重要舉措之一。 （資料圖片）

政府長者公寓被譽為養老服務新模式，住宿單位每個月的使用費介乎於5,410至6,680元， 首階段1,500多名合資格申請者可享首三年八折的優惠。長者公寓於下（7）月起開始「揀樓」，預計今（2024）年第三季完成建造工程，第四季可以安排長者入住。街坊總會理事長陳家良關注長者公寓內的配套設施和相關服務的準備情況，認為公寓軟硬件要以長者需求為導向，期望能夠讓長者住得安心和舒適。

特區政府於去（2023）年11月6日至12月31日接受的首階段政府長者公寓申請，反應踴躍，申請約1,500宗。當局為了回應長者需求和期盼，經綜合考慮，特區政府將首階段住宿單位加推至1,500多個，並向上述合資格申請者提供使用費八折優惠，並於第四季先安排首759個住宿單位的合資格申請者入住公寓，再於明（2025）年逐步安排餘下的合資格申請者入住公寓。

提供完善生活配套設施

今年4月，社會工作局公布長者公寓生活配套設施的籌備情況。當局表示公寓一樓將設有商舖，目前，一樓商舖招租方面，已完成判標，現正籌建大型酒樓。而地下商舖招租方面，其中一個商舖將規劃用作超級市場用途，短期內會招標。為方便公寓長者無障礙出行及建設長者友善環境，北區空中走廊設計將直接連接公寓一樓的酒樓，住戶可透過電梯直達北區空中走廊及酒樓，連接區內生活。

為支持入住公寓的長者充實日常生活和參與社區活動，同時結合社會照顧資源，為有需要的長者提供個別支援，公寓亦設有會所（設有粵劇室、卡拉OK室、健身室、閱覽室等）、平台花園（設有戶外運動器材）、運動室（設有乒乓球及桌球室）、多功能室等。此外，亦會提供各類文娛康體活動，以及提供緊急支援、社會關懷、部門服務等。

此外，為關顧長者身心健康，根據入住長者公寓長者的健康狀況較好、自理能力和活動能力較高的特點，衛生局設立的長者健康中心將著重健康教育，包括健康諮詢、物理治療、運動訓練、營養指導和情緒管理等，希望將健康干預的關口前移，協助長者在日常生活中培養良好的健康知識和習慣，從而維持良好的身心健康狀態。仁伯爵綜合醫院老年醫學專科團隊會按入住長者的健康需求，提供相應服務及健康支援熱線；而有關中心現正準備裝潢。

下月起透過電子申請系統「揀樓」

至於「揀樓」方面，社會工作局指會安排合資格的申請者按得分排序揀選住宿單位，並於6月內以信函通知申請者7月起透過「政府長者公寓電子申請系統」選擇心儀的住宿單位。在申請者選定住宿單位後，社會工作局會通知申請者在指定期間簽訂為期三年的使用協議，協議內包括使用人的身份資料、住宿單位的識別資料、使用期、保證金（相當於所使用住宿單位的兩個月使用費）及使用費的金額、使用費的支付方式、使用人的權利和義務等。

長者公寓是養老工作重要舉措之一

街坊總會理事長陳家良接受本報訪問時表示，政府長者公寓備受澳門社會關注，形容長者公寓的推出是特區政府養老工作的重要舉措之一，亦是五階梯房屋政策的實踐，具有多重意義。他認為，長者公寓屬於先導計劃，因為只提供約1,800個單位，而事實上很難滿足各方面不同長者的訴求，包括單位面積、租金價格等等。指出未來政府會否有其他更多類似的計劃推出，則需要視乎長者公寓的效果，整體上的評價是怎麼樣再作決定。

此外，首批合資格的長者公寓申請者只要在社會工作局指定的時間內「揀樓」及簽訂使用協議，均可享有首三年使用費八折的優惠。他指樂見今次首階段合資格申請者可享首三年八折優惠，認為這是對於合資格申請者來說是十分開心的事情，很希望長者能夠選擇到自己心儀的單位入住。

關注公寓配套設施規劃

另外，長者公寓在下（7）月起可以「揀樓」，今年第四季當局將開始安排合資格的申請者入住，陳家良關注長者公寓內的配套設施和相關服務的準備情況。他稱，畢竟長者公寓不單止是一個居住的硬件，「唔止喺開放式單位，兩張床，再配備一些自動化設施就足夠」，更加關鍵的是長者入住後有甚麼專門為長者提供的服務，包括會所和活動室應該如何利用才是最好。總括來說，長者公寓硬件上要設計舒服，長者入住後有智能化配套；在軟件上所提供的服務、管理均能夠以長者需求為導向而進行。他又指出，目前街總已提供一些建議給予政府作參考，當局亦將有關建議轉移至長者公寓的營運管理公司，期望完善硬件和軟件的配套設施，令長者公寓能夠真正成為長者退休居住的好地方，讓長者住得安心和舒適。