中山馬鞍島將爆發潛力

深中通道概念出來，以及規劃建設時期，馬鞍島熱度就一直居高不下。 （網絡圖片）

馬鞍島是進入中山的第一站，是最先享受到紅利的區域之一。 （網絡圖片）

外界十分關注的深中通道即將迎來通車時刻，自從深中通道概念出來，以及規劃建設時期，馬鞍島熱度就一直居高不下，很多投資購房者，特別是深圳買家，都看好馬鞍島「一橋通前海」的優勢。那麼，通車後馬鞍島能否潛力大爆發呢？

據了解，馬鞍島是進入中山的第一站，是最先享受到紅利的區域之一，深中同城的藍圖即將變為現實，意味著馬鞍島踏入價值兌現時期。

另外，馬鞍島有三點值得大家留意。第1：區位。馬鞍島是中山最靠近深圳的區份，深中通道通車後，從馬鞍島出發，不僅能20分鐘到深圳前海。第2：產業。馬鞍島並不是荒島或鬼城，目前有西灣國際重大儀器科學園、華潤燃氣大灣區總部、哈工大機器人工業園、明陽風電、中深科技園等一指高新科技企業已經入駐。第3：價格。馬鞍島現在的價格大約每平方1.6萬至2.8萬左右，對比前幾年樓價已經大幅回落，現在入市不怕買貴。

總體來看，中山東區、博愛七路及馬鞍島三個區份都是中山最能受到深中通道通車所帶動，但在置業的選擇上還是有所不同。東區最成熟樓價最穩定，但目前已經沒太多新樓盤出售，選性不多。馬鞍島的發展潛力最大，但是目前仍是發展和建設階段，要達到成熟的條件最少還要等五年以上，如果以投資為主當然沒問題，但自住的話目前還不是很合適。而火矩區的博愛七路，既可以享受到深中通道的便利，又有城區的成熟配套，無論投資、自住都是較為適合。加上樓價又相對適中，上車門檻相對較低，所以也是中山最近樓市比較旺的區份，有意在中山置業的人士可以留意下。