珠海樓市新政落地後，不少樓盤現場人氣高漲，看房及成交都較平時有明顯的增長。
不過，5月的網簽，環比同比都有較大的降幅。據珠海市商品房預（銷）售專網數據統計，2024年5月珠海新房（含住宅、商業、辦公用房及其他）網簽成交共2,182套，環比下降26.23%，同比下降34.96%。其中，住宅用房網簽約1,111套，環比、同比均下降約50%。
事實上，珠海近三年的網簽水準普遍不高。除2023年的3、4月因市場短暫的爆火，而引發成交上漲外，其他月份珠海住宅網簽量基本維持在1,500至2,000套左右。
據了解，5月環比的大幅下降與4月的網簽大幅上漲有關。4月由於金灣三灶的畔山禦海集中網簽，達到860套，大幅拉升了網簽水準。另外，網簽具有一定的滯後性，樓盤的網簽量不代表該樓盤的即時成交數據。而且，樓市新政落地時間在5月下旬，大部分的成交，估計尚未完成網簽。
總體來看，目前的樓市雖然受新政的刺激有所回暖，但仍然不能與此前的火爆場面相比。不過，市場的成交轉化為數據還需等候一定的時間，才能看到新政的真正威力。
珠海5月住宅用房網簽約1,111套，環比、同比均下降約50%。 （網絡圖片）
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