珠海二、三套房利率再降

5月24日，珠海執行首套房15%，二套房25%的首期比例，且同步取消二套房的貸款利率下限。而且，珠海的二套房、三套房再次調整首期比例。

據了解，目前在珠海購買二套房，如果購房者有貸款記錄且未結清的話，首期比例為25%。但是如果購房者在珠海「有房無貸」，或者有貸款記錄但已經結清的話，那二套首付可與首套首付的比例相同，為15%。購房者在珠海有兩套或以上住房，無房貸記錄或房貸已結清，首付比例都是25%。

另外，信貸政策調整也將利好改善群體購房。之前，在珠海購買二套房時，房貸未結清；或者購買三套房時，房貸已經結清；最低的房貸利率都是4.15%。如今政策調整後，不論是二套還是三套，只要貸款記錄已經結清的，最低利率都是3.35%。

假如以一套500萬元（人民幣，下同）、貸款30年的房子為例，政策調整前月供為24,305.17元，調整後月供為22,035.68元，相差了2,269.49元；30年下來可節省近6.8萬元。

政策調整後，不論是二套還是三套，只要貸款記錄已經結清的，最低利率都是3.35%。 （網絡圖片）