佛山南海掛「巨無霸」地塊

佛山南海大瀝掛牌了位於大瀝鎮黃岐東秀社區東部一宗占地超18.24萬㎡的巨無霸地塊，地塊起拍價30.66億元（人民幣，下同），僅算B區融資地塊可售樓面價約6,106元/㎡，擬將於6月24日進行網拍。

根據出讓檔顯示，該地塊總占地面積18萬2,493.61㎡，整個項目將分為四個區域分別規劃。其中，A占地88,093.02㎡，容積率不高於3.98，為商住用地；B區占地57,647.03㎡，容積率不高於3.51，為商住用地；C區占地19,463.78㎡，容積率不高於1.5，為教育用地；D區占地17,289.79㎡，容積率不高於3.6，為商業用地。另外，A、B區建築密度不高於28%，C區不高於35%，D區不高於50%。整個項目的開發投資總額不低於25.4538億元。

據了解，競得人須配建一所18班的幼稚園，一所24班的小學，以及開放公園綠地等配套。

據悉，該地塊地處廣佛交界，毗鄰花地河。原屬大瀝東秀社區舊村改造項目，曾被納入南海2024年第一批擬出讓地塊清單。

（網絡圖片）