珠海「傳統富人區」有何實力

珠海第一座甲級寫字樓「光大國貿大廈」就在吉大這個區份。 （網絡圖片）

珠海早期的五星級酒店，例如珠海賓館、珠海度假村和怡景灣酒店等，也主要集中在吉大。 （網絡圖片）

每個城市都會有一些被本地人認可的富人區，例如香港的淺水灣、廣州的珠江新城以及深圳的南山等。而珠海的富人區在哪裡呢？可能有人說是南灣，由於它近年急速發展而備受關注。隨著區內的豪宅不斷湧現，說南灣是新晉富人區確實沒錯，但珠海傳統的富人區在那裡？有什麼實力呢？

珠海是內地最早設立的經濟特區之一，而香洲更加是珠海的「門面擔當」。最率先發展的是香洲，最優質的資源配套也在香洲。香洲最核心就是老香洲和吉大一帶，從80年代起，珠海最先富起來的人士就已經開始在此聚居。隨著經濟不斷發展，區內的富人也越來多，各樣配套也愈來愈完善，逐漸形成了備受本地人認可的「富人區」。

老香洲和吉大會之所以能成為富人區，有幾個原因特別關鍵：首先是行政中心地位，珠海市政府、檢察院、稅局、教育局、人社局和法院等重要政府機構都集中在這個區份，奠定了老香洲、吉大的行政中心地位。再來是商業中心地位，珠海最早設立免稅商場和兩家百貨公司，都分別都位於吉大和老香洲，形成了珠海早期的商業格局。另外，珠海第一座甲級寫字樓「光大國貿大廈」也在這個區份，當時進駐的企業一定是珠海本地或外資最具實力的公司。還有，珠海早期的五星級酒店，例如珠海賓館、珠海度假村和怡景灣酒店等，也主要集中在這個區份。然後是醫療和教育配套，珠海人民醫院、中山大學第五附屬醫院、廣東省中醫院珠海醫院、以及珠海婦幼保健院，全部都是座落在這個區份。教育資源更不用說，老香洲和吉大是中小幼名校最多的區份之一。對於富裕家庭來說，醫療服務和子女教育是頭等大事。

最後還有自然環境和交通優勢，以上種種都體現出老香洲和吉大的實力，以及作為珠海傳統富人區的價值所在。