冀政府作獨立個案盡快解決

「海一居」200多名小業主昨日公開表明暫停供樓花，待日後政府與發展商處理妥法律程序後再重供。昨日在立法會第二日辯論運輸工務領域施政方針，多名議員發言關注事件。

多次為「海一居」事件發聲的議員唐曉晴表示，「海一居」是重大政治議題，是次會議正是需要尋求社會共識最好場合。他提出，若一幢樓宇已批出圖積，可以賣買，「樓都起到一半，發展商又冇走佬，單位亦賣咗好多，但樓要畀政府收返」，質疑是否制度上有矛盾? 政府一方面批地，一方面不批發展計劃，是否有矛盾? 他又稱，「法律唔會自己走出來，是否立意通過法律以犧牲部分人利益？」運輸工務司司長羅立文回應表示，他已多次表明「海一居」問題具體情況十分複雜，他強調自己不是「洗手」，但按新《土地法》規定，沒有其他辦法。

議員唐曉晴質疑政府一方面批地，一方面不批發展計劃，是否有矛盾。 （劉志衡攝）

他又重申，2013年4月16日新聞報道土地工務運輸局前局長已提醒要小心，而《樓花法》是同年 7月才生效。他稱，「新《土地法》規定舊批地按新法處理，有否矛盾各人可有各人睇法」。

議員歐安利認為，本澳需要保護投資者利益，小業主屬於投資者身份，亦有按遊戲規則，雖然前局長有提醒小心，但事實上政府應告訴小業主其嚴重性是可引致悲劇結果，甚至應該「出手」中止工程。

議員關翠杏明言，議員鄭安庭日前在立法會討論社文司領域時指她也承認新《土地法》有問題，是錯誤演譯她對新《土地法》的解讀。她解釋，新《土地法》是當時小組會及立法會法律顧問共同努力的成果，並在全體大會上逐條審議後，獲得全體支持及通過。她重申，不管是新《土地法》和舊《土地法》，25年的土地臨時批租期均是一個大限，臨時批給且不得續期。

關翠杏表明，有一直關注及接觸小業主。她認為，若果將「海一居」事件捆綁其他土地作處理，擔心會「一刀切」放生其他土地，引發更大的爭議，亦不利解決「海一居」事件。她直言若關心「海一居」的有心人，應建議「海一居」歸獨立個案解決，才能更有效保障其小業主權益。