肇慶高要區適合置業嗎

高要是肇慶的「南大門」，是肇慶對外拓展的重要片區。 （網絡圖片）

高要地形山峰山嶺較多，交通建設受限制，基礎設施、城鄉建設等方面和灣區其他發達地區存在較大差距。 （網絡圖片）

肇慶市高要區因地理位置居高扼要而得名，擁有「千年古郡、西江明珠」美譽。港澳人士如果在此置業的話，是否適合呢？接下來，我們從高要的區位價值、交通、配套等多方面探討一下。

據了解，高要是廣東著名的僑鄉，擁有深厚的廣府文化、客家文化和疍家文化。在片區定位上，高要是肇慶的「南大門」，是肇慶對外拓展的重要片區。但由於受到地形地貌的限制，高要山峰山嶺較多，所以交通建設較弱，基礎設施、城鄉建設等方面，和灣區其他發達地區存在較大差距。特別是智能交通系統，發展水準仍較低，交通建設基礎弱，和主城區端州對比，差距也是比較明顯。

在產業方面，高要目前的產業平台和工業園區都是以現在的交通設施呈分散式組團布局，園區之間相距較遠，一定程度上影響供應和工作效率。

如果想要加快發展，未來片區還需要花大量時間提高軌道交通建設，形成對接「廣佛肇半小時生活圈」，承接廣州、佛山等外溢資源。

從肇慶端州、鼎湖和高要這三個區份來看，港澳人士在肇慶置業的話，如果是純粹生活居住，大致上沒有太大問題，如果是傾向保值升值等，就需要各位慎重考慮。畢竟想改變樓市遇冷的局勢，不僅需要多方面政策，還需要實際的產業支撐、長時間的建設等。

另外，在去年年尾，《廣州都市圈發展規劃》正式印發實施，其中肇慶的端州區、鼎湖區、高要區等片區被劃入範圍。《規劃》要求肇慶打造新能源、汽車零部件、新型電子元器件等產業。預計未來肇慶的產業發展會有很大的提升，但還需要一段時間觀察。