坊會冀業主保養樓宇外牆

亞婆井前地附近一大廈外牆近日出現裂縫，有石屎剝落墮街的風險，途人隨即報警，幸無人受傷及無財物損毀。事件發生後下環坊會到現場了解情況，會長張麗珍表示，較早前該區附近亦發生有舊建築石屎剝落事故，冀當局加強對居民的樓宇外牆保養意識宣傳，防止更多意外發生。

下環坊會會長張麗珍稱，事件引發區內居民關注，近段時間以來，由於惡劣天氣等因素導致同類事件頻發，令人憂慮。張麗珍表示當日早些時候，三巴仔橫街一大廈亦發生一宗外牆剝落事件，所幸無傷及途人。樓宇老化是各社區普遍存在的問題，據資料所得，樓齡達三十年或以上樓宇約五千多幢，因此舊區依然存在石屎剝落風險。

張麗珍呼籲居民應定期聘請專業人員，檢查和維修樓宇外牆及其設施，確保樓宇安全性；亦可透過組織大廈管理機關，向房屋局申請相關的維修及檢測資助。鑑於居民對外牆保養的積極性不足，冀政府加強宣傳樓宇安全的重要性，共建安全社區環境。

根據統計普查局去年6月的數據顯示，澳門有近五千幢四十年以上的舊樓，按住宅單位計算總數有三萬二千多個，三十五年以上不足四十年的樓宇單位總數有一萬七千多個。因舊樓缺乏妥善維修保養，導致樓宇「殘殘舊舊」，燒電箱、爆水管、石屎剝落等問題時有發生，影響住戶生活質素，衍生各種安全隱患。而在這類老舊樓宇中，存在著大量沒有業委會、沒有管理公司、沒有管理人員的「三無」大廈。而當中業主多為年老弱勢人士，這些業主一直以來沒有做好維修工作，亦可能沒有預留相應資金。

外牆出現裂縫的建築。（下環坊會提供圖片）