珠海置業 富山工業園勿亂買

珠海政府有意將富山工業園打造成產、城、人融合的現代新城。 （網絡圖片）

富山工業園基本也是密集型勞動產業，廠房比較多，生活配套單一。 （網絡圖片）

富山工業園位處大灣區、珠三角西南端，在珠海和江門的交匯處；具體位於斗門乾務鎮西則。它屬於珠海市的偏遠郊區，距離珠海市區車程約一小時。除非是在富山工業園返工，或者是斗門原住民，不然大部分人應該很少會去到這個區域。

珠海對於富山工業園的發展是有一定期待的，其定位為廣東省先進裝備製造基地之一，園區發展目標為珠海市實體經濟和工業發展重大平台。政府有意將其打造成產、城、人融合的現代新城。

富山工業園是珠海市的千億PCB產業基地，整體產業以電子工業、高端裝備製造為主。園內有300家左右的企業進駐，其中高新技術企業66家，省級科技創新平台30家，世界500強投資企業五家等；年貢獻稅收4.932億元。珠海有不少開發商也會以此為由，吸引購房者入場。

但是，在珠海置業的話，最主要不是看片區入駐企業的數量，或是入駐企業的高端程度，重要的是需要考慮這個片區居住舒適度，還有未來價值等。事實上，富山工業園並沒有像高欄港那樣重工業製造的企業，不用過於擔心環境污染的問題，區內基本也是密集型勞動產業，廠房比較多，幾乎以生產功能為主，所以廠房比較多，日常生活需求的商業、娛樂等功能會比較弱，生活配套單一，片區內的民生服務和商業務服，基本是村鎮配套為主，一些生活配套和商業購物，最近都要去到30分鐘左右的井岸城區。

由此可見，對港澳人士來說，如果退休長期居住的話，體驗和舒適度相對較差。