提醒公眾注意大廈安全隱憂

本澳早前一連數天受“回南天”現象影響，民众建澳聯盟社會事務委員會副主任、北區社諮委陳茵茵表示，“回南天”現象雖已暫時結束，但“回南天”造成大廈牆身滴汗、天花滴水、地板濕滑等情況普遍，居民一般均會特別注意出入安全，然而整體大廈安全隱患更值得居民關注。

陳茵茵表示，近日接到居民反映，有高層大廈因潮濕導致公共部分區域通道、電梯等出現短路跳制而停電；低層大廈則環境衛生變得更為惡劣。她認為，雖然上述情況屬個別事件，有關人士亦已即時作出相應處理，並未造成損失或影響公眾利益，但相關情況實際上已響起警號，她呼籲居民應關注大廈老化情況和定期維修保養的重要性。

據資料顯示，本澳現時三十年樓齡以上樓宇超過五千幢，不同程度的老化問題持續出現，如外牆或室內牆磚、石屎出現剝落造成鋼筋外露、電線老化出現短路、塞渠滲漏水等。隨著《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》、《升降設備安全法律制度》等出台，相信有條件更好地解決部分針對性問題，但外牆維修保養，目前主要需業主共同承擔負責及攤分費用，因此業主管理機關的成立及大廈業主的關注，尤為重要。

她認為，業主應依法做好自身大廈整體維修保養，以減低樓宇老化情況惡化，才能保障住戶及公眾安全。同時，建議針對未設立業主管理機關（俗稱業主會）的大廈，當局更應設法推動相關工作或聯動社團共同合作，特別應加緊為“三無大廈”等舊式樓宇優先成立業主管理機關，使業主有更好的條件對維修作出跟進，甚至因應實際情況申領相應的資助，以及早解決大廈安全隱患。

陳茵茵提醒居民注意“回南天”現象影響，要時刻關注大廈老化情況並定期維修保養。（資料圖片）