神灣鎮政府有意將當地打造成為現代化濱水新城，以及宜居宜業宜遊的「大灣區國際精品旅遊小鎮」。（地產組攝）
珠海目前對白蕉定位是西部生態新城，致力發展成宜居宜業的多功能生活區。（網絡圖片）
近年來，中山和珠海無論城市配套和交通基建都有較大提升，早年的規劃也逐步兌現。上述兩地均有樓價窪地的區份，大致在100萬元左右，它們分別是中山神灣和珠海斗門白蕉，這兩個區份價錢差不多，位置相對接近，有意在中山或珠海置業的港澳人士，從區位價值來看，哪個地方更值得入手呢？先來看看神灣，它位於中山「南大門」，地處磨刀門水道的出海口，和珠海斗門隔江相望，和三鄉、坦洲組成最靠近港珠澳的南部片區。神灣最值得關注是其優質的生態環境，早在2021年神灣就公布《神灣鎮全域旅遊發展三年行動計劃》，銳意發展文旅產業，將當地打造成為現代化濱水新城，以及宜居宜業宜遊的「大灣區國際精品旅遊小鎮」。正因為神灣自然環境較好，位置也相對較近，所以近年有不少港澳人士會選擇在這裡退休生活。至於白蕉方面，它是珠海斗門的一個鎮區，位於斗門東部，沿黃楊河一帶與井岸城區打造成一河兩岸的濱江新城。經過10年開發，區內的各種生活配套逐步完善，交通路網也在不斷發展。根據珠海目前對白蕉定位是西部生態新城，致力發展成宜居宜業的多功能生活區，也將西區最大的婦幼保健院以及文園學校等重點醫療和教育資源投放這個區份。加上十年前已經有時代、萬科、金地、華發、招商、保利等大型開發商進駐，居住和生活氣氛已經相對成熟。
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