珠海湖心新城兩宗商住地出讓

珠海湖心新城兩宗商住地塊成功出讓，攬金約21億元（人民幣，下同）。其中，編號24002地塊，由大橫琴拿下，總價5.94億元，樓面價約8,472元/㎡；編號24003地塊，同樣由大橫琴拿下，總價15.08億元，樓面價約7,723元/㎡。

據了解，兩宗地塊皆為二次掛牌出讓，原本計劃於去年12月12日出讓，但後來終止出讓，而隨著本次成功出讓，側面反映開發商對板塊的價值認可和信心。從本次出讓來看，兩宗地塊的無論是總價、樓面價、競拍等條件均沒變化，那麼地塊亮點素質如何。

地塊素質方面，編號24002地塊，該地塊位於斗門區白藤街道若澤路西側、星湖路北側，從位置來看，鄰近雞啼門水道，享一線河景。根據規劃，該地塊宗地面積58,427.26㎡，計容積率建築面積≤70112.71㎡，容積率≤1.2且＞1.0；這是目前湖心新城內容積率最低的地塊。而編號24003地塊位於斗門區白藤街道若澤路東側、星湖路南側，在編號24002地塊南側，同樣臨近雞啼門水道，同樣享稀缺一線河景。根據規劃，宗地面積97,632.6㎡，計容積率建築面積≤195,265.2㎡。容積率≤2.0且＞1.0，基本錨定低密改善調性。

兩宗地塊皆為二次掛牌出讓，總價分別為5.94億元及15.08億元，均由大橫琴拿下。（網絡圖片）