樓市減辣措施擬追溯至元旦生效

立法會一常會1月5日上午簽署修改第2/2018號法律《取得非首個居住用途不動產的印花稅》意見書。最新文本增加了過渡條款，政府建議法案自公佈翌日起生效，並自今年1月1日起產生效力。倘若期間有人置業繳交了第二個住宅的取得印花稅，財政局預計在法案生效後30日退回款項。

一常會主席李靜儀會後指出，委員會知道社會對樓市「減辣」措施有一定需求，故盡快處理法案並製作意見書，已具備條件呈上大會，只待大會細則性表決通過。

李靜儀表示，委員會關注為何不再向購買第二個住宅的人士加徵百分之五的取得印花稅，但購買第三個或以上住宅仍會加徵一成的取得印花稅。政府解釋，法案的主要目的是為了回應換樓及改善居住環境的訴求，而徵收取得印花稅屬需求管理措施，在目前社會尚未形成取消「取得第三個或以上居住用途不動產印花稅」普遍共識的情況下，考慮到審慎處理相關房地產需求管理稅務措施，以及平衡不同利益持份者合理意見後，法案作出有關立法取態。

法案建議購買第二套房免徵稅，第三套或以上則維持徵稅。（資料圖片）