坦洲緊貼珠海主城區的前山、南屏、新香洲等區域，最快八至15分鐘左右，就可以去到多間珠海大型購物中心。（網絡圖片）
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灣區置業不能忽視內地政策和城市規劃，近年為培育和激發中山南部經濟增長新動能，助力中山整體發展品質提升，拓展中山承載大灣區產業轉移與新興產業引育能級，中山政府計劃重點布局「香山新城」，規劃範圍覆蓋坦洲、三鄉和人神灣。
中山置業說到坦洲，它最為人熟知的特點就是「珠澳後花園」之稱。地理位置上，它在中山南部，和中山城區有一定距離，車程大約需要一小時，但它緊貼珠海主城區的前山、南屏、新香洲等熱鬧繁華的區域，可以輕鬆同享珠海主城生活配套。基本上最快八至15分鐘左右，就可以去到多間珠海大型購物中心。可以說是真正意義上和珠海做到「珠坦同城」。所以很多珠海剛需置業群體熱衷在坦洲「上車」，樓價是珠海的一半，但又可以享受到繁華的主城生活服務。
在交通上，坦洲有著相對便捷的樞紐優勢。從地圖上可以看到，珠海和坦洲可將「105過道、明珠北路」作為分界，沿著道路從北往南看，分別是明珠站、前山站和珠海站，附近居民可以乘坐輕軌或高鐵穿梭灣區其他城市。對於「有車一族」的香港購房者來說，往返香港也很方便，從港珠澳大橋珠海口岸一出來，經南灣北路走香海大橋，20分鐘左右就到坦洲。
另外，從軌道沿線可以看到商業配套也有豐富資源。明珠北路直下明珠南路至港昌路，附近有港澳人士喜愛的山姆會員店、環宇城、富華裡、華發商都、北山大院等休閒購物娛樂場所，完全滿足到長期生活所需。
正因如此，對比中山西區，坦洲成為更多港人熱選的區域，所以也擁有較成熟的港人社區，生活體驗來說也會比西區更有氛圍。在價錢上，坦洲和西區差不多，也是100萬元以上。
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