中山火炬開發區的項目動作頻頻，工程進度不斷刷新，似乎蓄勢待發急於明年入市，其中部分項目已經封頂，部分已是准線樓狀態，當中不乏洋房、別墅等項目。
位於中山火炬開發區明珠路1號的禦峰香林，前身是中榮印刷集團股份有限公司的舊廠區，於2021年8月清拆，去年7月舉行動工儀式。目前專案正在圍蔽施工中，五棟樓已封頂，三棟樓已建至24層左右。據專案銷售透露，專案主打100至180㎡改善戶型，預計明年春節前後入市。
值得關注是位於南外環路一側、緊挨著萬科柏悅灣和凱茵新城的觀嶺商住社區，目前洋房已是準現樓，其中四棟樓為東南-西北向，一棟為西南-東北向。別墅只有一棟外立面與洋房相匹配，景觀視野方面，大部分高層西北向可直望高爾夫球場及湖景；東南向和南向俯視整個凱茵新城；東北向也可看湖和博文學校。
另外，還有火炬世紀一路與東陽南路交匯處的越秀建發璽樾二期，六棟樓已經封頂；直望華佗山公園的環溪水岸有四棟住宅已經封頂；中山港片區和火炬中心板塊之間的錦尚昇薈庭二期在建設中；中澳公司開發的和悅春府也在加緊建設；鴻威商住樓項目地塊已平整，但未有機器進場。
觀嶺商住社區目前洋房已是準現樓，其大部分高層的景觀視野可直望高爾夫球場及湖景。（網絡圖片）
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