總價直降逾1.3億元佛山三水一地塊第四次掛牌

總價直降逾1.3億元

佛山三水一地塊第四次掛牌

07/12/2023

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佛山三水北江新區地塊迎來年內第二次掛牌。11月27日，西南街道河口居委會「隔湧」（土名）地塊一再次掛牌，地塊起拍價48,380萬元，折合起拍樓面價約3,500元/㎡，擬將於12月15日進行網拍。

值得一提的是，這是該地塊第四次掛牌，也是年內第二次掛牌，與上一次掛牌對比，本次掛牌起拍價下調了整整13,550萬元。單價也下調了500元/㎡，而宗地容積率也較之前有所降低。

根據公示，出讓地塊總占地面積55,288.54㎡，容積率不高於2.5，計容建面不高於13萬8,221.35㎡，綠地率不低於30%，建築限高80米。專案須於一年內動工，三年內竣工。

按照規劃，宗地除了須配建托老所等社區公共服務用房外，還需在地塊南側廣三南路邊配建一個港灣式公交停靠站。同時，宗地還要求建設住宅戶型套數應不少於550套，建築面積170平方米以下住宅戶型不少於總住宅戶型套數的10%。

另外，檔還指出，該宗地作為試點專案推進實施城市森林花園住宅建設工作，應採用空中戶屬庭院住宅、空中共用園林住宅中其中一種或兩種共同規劃建設方式。

這是「隔湧」地塊第四次掛牌，起拍價下調了13,550萬元。（網絡圖片）

佛山三水一地塊第四次掛牌