內地銀行的罰息期一般會在一年，而規定的違約金普遍是以百分比計算。（網絡圖片）
以珠海為例，港資背景的如東亞銀行、渣打銀行、匯豐銀行等，其服務網點較少。（網絡圖片）
港澳人士在灣區置業，無論是選擇港澳直貸還是內地按揭，一旦想提前還款的話，都屬於違反合約，在罰息期的時間段內提前還款都是需要支付違約金。各地銀行都有這個做法，這種做法也是合情合理，畢竟銀行貸款出去依靠利息作為收益，突然提前還款等於變相減低了收益，要求「賠償」也是無可厚非。
據了解，內地銀行的罰息期一般會在一年，而規定的違約金普遍是以百分比計算，或者要求罰多一個月的供款。不過，有些銀行並不滿意一年罰息期或固定違約金，這裡大家一定要注意，由於內地目前暫未有一個固定的標準，去限制購房者或銀行在提前還款方面的規定，所以這些銀行的貸款合同中或會「隱藏」一些話術，導致購房者無論是一年後、兩年後、甚至三年後還款都處於「罰息期」，都需要支付違約金，建議購房者一定要留意貸款合同的內容，合同需要明確規定違約金的收費標準，必要時可要求銀行按照貸款合同執行。
另外，提前還款最好先諮詢銀行是否需要提前預約申請，並按要求準備好所需的資料，如身份證、回鄉證和貸款合同等，以免過程不順暢出現被駁回或導致長期排隊的情況。
另外，建議各位可以的話儘量選擇中資銀行辦理貸款。因為在灣區來說，以珠海為例，港資背景的銀行，例如東亞銀行、渣打銀行、匯豐銀行等，它們的服務網點比較少，甚至可能整個珠海只有一間，那一旦遇上什麼問題的話，很難及時找到對接網點去解決，而且利率有可能相對較高的，所以選擇中資銀行，或者內地四大行會更方便，服務也更有保障。
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