香港宣布「加辣」後，樓市交投即出現下滑，但細價屋苑樓價仍保持升勢。近日沙田區項目「沙田第一城」一個兩房單位，成交呎價高達15,141元（港幣，下同），屬今年分層單位呎價新高；而馬鞍山項目「海典灣」的一個單位，以呎價13,782元易手，呎價屬屋苑歷史新高。
香港「加辣」未對細價屋苑造成即時影響。（互聯網圖片）
另一方面，一向是上車客熱門之選的大埔「太和中心」，政府出招後連錄兩宗高價成交，其中一個細單位以呎價13,095元成交，屬屋苑近兩年呎價最高單位。有業內人士認為，香港「加辣」旨在打擊炒樓客，對上車客影響不大，未對細價屋苑造成即時影響。
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