開拓文旅新體驗

23號及25號碼頭「保育-活化-共生」為主題，活化為集文化、藝術、餐飲、特色商店唯一體的休憩及海上空間。（林嘉欣攝）

23號碼頭興建於1948年，60年代後由祐德船務公司經營，改名為祐德碼頭。（林嘉欣攝）

為推動歷史片區活化工作，加強文化資源轉化利用，使片區發揮牽引周邊區域協同發展的作用，盤活社區。特區政府多個部門聯同新濠博亞（澳門）股份有限公司共同推進「內港23號及25號碼頭活化計劃」。新濠指將從八個方面進行考量活化，會在該區域設立內港市集、引入禮物及手信商店、設立旅遊資訊中心、開設書店、開設擁有海景的茶座和咖啡廳、預留空間開設文創及特色商店、建築物頂部開設私人平台、設立「打卡」平台。

為促進文化產業的多元發展，特區政府工作團隊將持續推進歷史片區活化計劃，用好企業對非博彩元素項目的投入，更好發揮舊區的特色，打造特色文旅觀光地標及開拓更多文旅元素，帶動不同行業聯動發展，提升澳門文化影響力，以此進一步發揮澳門作為「一基地」的多元文化魅力。

內港碼頭包括23號及25號建築群，是上世紀30年代，內港拓寬規劃後所開闢的新填地，於40至50年代內港開始興建大量新式碼頭，以取代傳統的棧橋式木板碼頭，提升內港的整體客運及貨運能力。其中，23號碼頭興建於1948年，60年代後由祐德船務公司經營，改名為祐德碼頭，主要經營澳門至香港的定期貨運；而25號碼頭興建於1950年，名為裕和碼頭，早期經營澳門至江門客貨運。

活化地點位置優越

23號及25號碼頭位置優越，擁有內港濱水景觀，沿岸特色碼頭建築、周邊傳統老店、餐飲商舖林立，社區氛圍濃厚，亦緊連十月初五日街、康公廟、聖安多尼堂、沙梨頭圖書館等傳統街區和歷史建築，具潛力透過創設特色節點空間。是次活化計劃以內港23號及25號碼頭為關鍵節點，帶動人流走進舊區探索，往東串接白鴿巢、大三巴的世遺核心區及內港舊區、往南引流至新馬路、福隆新街及下環媽閣一帶，協同周邊的片區活化項目，開拓更多文旅新體驗，豐富社區旅遊的多樣性和吸引力。

從八方面考量活化

就「內港23號及25號碼頭活化計劃」，新濠博亞（澳門）股份有限公司以「保育-活化-共生」為主題，糅合文化、藝術、餐飲、特色商店、休憩及海上空間等元素，旨在推動社會經濟、文化及旅遊項目，達至可持續發展的「共生」。包括將從八個方面進行考量活化，會在該區域設立內港市集、引入禮物及手信商店、設立旅遊資訊中心、開設書店、開設擁有海景的茶座和咖啡廳、預留空間開設文創及特色商店、建築物頂部開設私人平台、設立「打卡」平台。

冀為碼頭一帶注入新氣象

社會文化司司長歐陽瑜在「內港23號及25號碼頭活化計劃」新聞發布會上表示，澳門擁有豐富的文化底蘊，促進文化資源轉化利用，通過創新的方式創造多元的社會價值，為社會的各種功能注入動能，是文化可持續發展的重要基礎，亦是落實「一基地」建設的關鍵性工作部署。

近年，政府致力於多項歷史建築的保育工作，先後對九澳聖母村、望廈山房、澳門文學館、益隆炮竹廠舊址、荔枝碗船廠等建築進行修復及對外開放；目前亦持續對永福圍、趙家大屋等開展修復工作，並根據文化局及文化發展基金的職能，對有關場所進行活化，不僅為市民提供更多文化休閒的地方，也為文化業界提供發揮創意的空間，對豐富城市文化氛圍、突顯澳門特色、增強地方吸引力起著一定的作用。

為進一步發揮這些空間資源的轉化利用，更好配合和對接「1+4」適度多元發展策略，加強發揮「文化+ 」的作用，當局對本澳的歷史建築物進行梳理，根據建築物的活化條件、與周邊文旅景點的串聯作用、所能突出的文化特色、對帶動周邊社區的潛在作用等因素進行分析，按序開展修復工作。過程中，政府亦參考了各地歷史片區活化案例，結合當局較早前活化項目的經驗，認為對於規模較大、活化條件較不成熟的片區，需要透過政府的政策主導、由具豐富營運經驗的企業帶領構思及注入帶動的元素，並通過市場參與，合力推動片區活化。

她又指，位於內港的23及25號碼頭，見證過往內港的繁榮興旺，現在已經式微，希望通過轉化利用，為碼頭至水上街市一帶注入新氣象。