逾47億元起拍佛山大瀝河西超10萬㎡宅地掛牌

逾47億元起拍

佛山大瀝河西超10萬㎡宅地掛牌

17/10/2023

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佛山大瀝掛牌了河西沿江板塊一宗佔地超10萬㎡的商住地塊，地塊起拍價47.23億元（人民幣，下同），摺合起拍樓面價至少16,463.59元/㎡，擬將於11月13日進行網拍。該地塊曾出現在此前南海第二批供地計劃中。據悉，該地塊位於佛山新地王建發燈湖縵雲東側。

據出讓文件顯示，宗地佔地面積102,772.86㎡，容積率不高於2.8，建築密度不高於28%，綠地率不高於25%，建築限高100米。整宗地塊將分為A、B、C三區分別規劃，A區佔地59,004.44㎡，B區佔地43,451.07㎡，土地規劃用途均城鎮住宅兼容商服用地；而C區佔地317.35㎡，土地用途為公園與綠地。從規劃圖來看，A區西側還將有有軌電車規劃。按照規劃，宗地須配建九年一貫制學校、幼兒園、公園綠地等，九年一貫制學校的總投資額不得低於38,730萬元。

另外，此次出讓的宗地就位於桂和路以東、穗鹽西路以南、佛山一環以西、佛山水道以北，地處南海區發展騰飛的大動脈——燈湖中軸「北延過河」的心臟地帶。

按照規劃，宗地須配建九年一貫制學校、幼兒園、公園綠地等。（網絡圖片）

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