標普全球評級發布報告稱，中央政府自今年9月底以來連續推出樓市降溫舉措，這些舉措可能阻停內地房地產開發商驚人的銷售趨勢。在樓價負擔能力不斷下降背景下，開發商利潤率下滑，財務槓桿上升，正導致市場基本面趨弱。今年地價飆升將削弱開發商的利潤率，同時家庭債務水準持續上升威脅房地產市場的長期可持續性。
標普全球評級信用分析師黃馨慧表示，預計明年內地房地產開發商的合同銷售額可能下滑5%至10%，逆轉對今年增長20%的預期。促使銷售額下滑的原因可能是交易量下降，同時價格或將持穩。由於一二線城市房地產供應有限，按揭貸款供應充足，且開發商沒有立刻降價的壓力，因此樓價可能持穩。
標普認為明年內地房地產開發商的合同銷售額最少下滑5%。（互聯網圖片）
上車門檻降低更應謹慎
較上期跌1.1%
珠海置業需看重兩方面
珠海8月樓市成交出爐
調節供需為關鍵
對樓市杯水車薪還是作用大增？
「金九銀十」還能保住嗎
花都區買新房享「准戶口」待遇
港銀股受影響有好有淡
國產品牌同遇壓力
股價略帶負面反應
深中通道嚴查交通違法行為
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個別項目交通不便 置業須謹慎
成港股近三年來最大IPO
股價急跌失守年初價位
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