意見盼逐步掌握住房需求

經屋開隊九日，目前暫收到近百份申請書。（新聞局圖片）

意見期望將來政府會逐步推出恆常性申請。（林嘉欣攝）

2023年經濟房屋申請已由9月27日開始，根據房屋局網站顯示，截至昨（5）日晚上7時半，收到申請表93份，其中齊備申請文件37份。隨著房屋供應逐漸增加，有意見期望政府逐步掌握實際住房需求，朝向經屋恆常申請前進。【本報記者林嘉欣報道】

議員李靜儀表示，一般經屋「開隊」申請一開始的時候都未必那麼快會很多人進行申請，因為有部分人士需要提交收入證明等各方面的文件，因此現時未能評估今次經屋申請人數情況。公屋委、婦聯副理事長吳嘉婷也指出目前申請人士數量屬於正常情況，按以往的習慣來看，「通常都係臨尾先最多人交表」。

李靜儀表示，政府在近年一直有規劃興建經濟房屋，也有推出申請，讓有需要人士逐步申請，有供應後期望政府可以評估是否可以作恆常性申請。她指，雖然政府現時沒有明確表明相隔多久會開放一次經屋申請，但現在有規劃、有供應情況下，近幾年的申請是較以前更密。將來供應更多時，希望政府會逐步推出恆常性申請，政府也可以從而掌握實際需求人數。

她提出，政府在興建經屋時，是否可以提供更多兩房、三房單位，讓適婚、有小朋友等等的家庭有合適的居住環境。此外，在個人申請方面，未來都可能有結婚及組織家庭的需要，因此也可以考慮調整法律規範，讓這類人士能夠申請更大的單位。

冀經屋價格有下調空間

關於價格方面，李靜儀表示，無論是經屋還是夾屋，大家都會抱著觀望的態度，會想交表申請未必會符合資格，即使符合資格還需要等上樓，但價格究竟是如何？即使有建築成本的參考標準，但沒有確定的百分百標準，是否可以調節，降低一些經屋售價，考慮購買家庭的承擔能力。她稱，經屋始終與其他私人房屋有錯位，經屋面對對象是家庭收入未必能夠承擔購買私樓的家庭。

至於下調經屋申請收入及資產限制方面，她指今次調整幅度較大，從而導致影響一些居民，期望政府有清晰規劃後，申請、供應、選擇分配房屋期間真的需要清晰和捉緊，上樓時間應該是合理的，這樣申請人薪酬變化、調整上下限變化幅度或者影響未必會影響太多人。

經屋下車人士會偏向考慮夾屋

吳嘉婷則表示，有部分年輕人、計劃組織家庭的中青年人士都會選擇期望能購買經屋或夾屋，對於政府下調經屋申請收入及資產限制後，更多人會選擇向夾屋方向考慮著手。而「澳門新街坊」也開售在即，早前也曾組織過年輕人前往橫琴視察「新街坊」，他們對於該樓宇用料等方面覺得不錯，可以考慮，也對未來橫琴發展有信心，惟通關問題還是會導致大家卻步，期望未來通關狀況可以有更好，增加大家購買「新街坊」信心。至於會否轉戰私人樓宇市場方面，她稱，年輕人或已經轉移心態，希望可以安居樂業，有穩定的住房，不想供樓成為人生的負擔。