新一期經屋即日起接受申請，是次政府推出五千多個單位「應市」，相信能協助更多家庭實現安居置業。目前特區政府提出的「五階梯房屋政策」已具雛形，隨著經社屋及長者公寓「開隊」有期，當局宜加快推進偉龍馬路「夾屋」項目，持續促進房地產市場健康發展，鞏固各階梯房屋政府的有序規劃，鼓勵居民「拾級」置業，促進政策精準對接需求，提升居民生活質量。
「居者有其屋」是澳門居民普遍的美好生活願望，住屋問題已成為澳門民生建設的重中之重。經歷三年疫情影響，縱然樓市稍有降溫，但不少居民的收入和資產同樣備受打擊，未能輕易透過私人樓宇市場解決居住問題，希望藉經屋實現「上車夢」。不過，現時《經屋法》最新的收入上限或會讓部分經屋臨時名單內的申請人「掉隊」，即既超出新規定的申請經屋收入上限，亦未必有能力購買私樓的人士，這部分人士或會轉向「夾屋」。
另外，日前氹仔兩幅居住用途土地投標反應冷淡，地產業界普遍看淡市場前景，居民不敢貿然入市，反而對明年四月生效的《夾屋法》予以較高期待。故此，期望政府希望當局充分研判社會需求，合理分配經夾屋比例，並及早推出更多資訊，如「開隊」時間、單位數量、單位面積等，讓居民能在資訊充足的情況下考慮置業計劃，合理引導不同階梯居民上樓。
由於五類房屋政策是一環扣一環，因此需要有更清晰的銜接方案，亦需要有持之以恆的房屋供應及穩定的政策環境，讓居民看見公屋、私樓供應量，並依據自身經濟能力和住屋需求，選擇合適自己的居所，最終達至安居樂業的願景。
此外，最近開放申請的三期經屋項目皆位於新城填海A區，合共超過1.3萬個單位預計在三至五年內落成和入住，屆時A區人口密度將大幅增加，當局須前瞻地做好社區、交通等民生配套，讓居民真正安居樂業。
下載APP