佔地逾2,000平方米 樓高五層

澳門特區《公報》刊登運輸工務司司長批示，以專用批給及豁免公開招標方式，向澳門電力股份有限公司（以下簡稱澳電）澳電批給新城A區A7地段一幅面積為2,209平方米的土地，興建一座屬單一所有權制度的變電站。批示即時生效。

根據澳門特區政府與澳電簽訂的合同指出，為滿足澳門特區未來用電的需要及能使用較高的電壓，以及能有效管理澳門特別行政區的輸配電網絡，澳電透過於2021年8月20日遞交申請書，申請以租賃及豁免公開競投方式批出一幅面積2,200平方米，位於澳門半島新城A區A7地段的土地，以興建一座作工業用途的變電站。

土地分為A、B地塊，A地塊面積為2,095平方米，用作興建一幢屬單一所有權制度，樓高五層，其中一層為地庫的變電站，用途分配為建築面積8,741平方米的供電設備，以及建築面積464平方米的停車場；B地塊面積為114平方米，地面及其以上之空間用作公共行人道，不得作任何形式的佔用，且應預留地面以下2.5米深的空間用作公共基礎設施之用，並賦予公共地役權。

專用批給有效期為15年，屆滿前一年至六個月內可申請續期；澳電每年須向政府繳付2,485,350元，有關費用可於續期時作出調整，但不妨礙在合同生效期間所公佈法例之新訂費用的即時實施；土地利用的總期間為42個月，由作為本批給憑證的批示在特區公報公佈之日起計。