內房股受政策消息刺激惟有大行認為反彈難以持久

內房股受政策消息刺激

惟有大行認為反彈難以持久

08/09/2023

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內地近日陸續有內房支持措施出台，內房股受刺激從谷底反彈，惟多間大行看法維持審慎，認為長期反彈的持續性仍有望觀察。

摩通報告表示，由於內地政策放寬，內房板塊目8月低位已累漲18%，跑贏恒指同期的5%升幅，部分此前陷入困境的內房股，更出現大幅度的反彈。該行預期，內房銷售數據於未來一至兩個月應有所改善，加上寬鬆勢頭，料市場短期亢奮情緒或持續一段時間；然而，近期的寬鬆政策並不會改變實際處境，因此內房股不太可能長期持續反彈，而且有可能在銷售數據再次轉差的時候結束反彈勢頭。

摩通認為，內房股走勢已與典型反彈所出現的平均回報率18%一致，若以三個月高位作為基準，則預期國企內房最多有10%的上行空間，而民營內房則可能出現20%左右的升幅。該行認為，民企的龍湖（0960）及新城發展（1030）等高Beta值股份，短期內或出現更大的上升空間；國企方面，中海外（0688）及保利物業（6049）亦可能出現較大漲幅。

該行最後亦提到，在上半年業績公布後，股本融資窗口重啟，民營內房股的配股潮可能再次出現，而這將令到股價下跌的風險升高。

內房股近期受政策消息刺激反彈，惟市場亢奮情緒仍可能隨時消散。（RTHK圖片）

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