澳門社會加快邁向老齡化，長者出行困難，長者配套設施服務不足、長者居住環境不佳等問題，日益嚴峻。為此，特區政府推出了《長者公寓先導計劃》，為居住在唐樓單位及在經濟上有承擔能力的長者，提升其生活便利和生活質素。有長者向本人反映，期望政府早日公佈具體的申請條件和程序，訂立符合長者消費能力的租金標準，及早安排“開隊”，令長者能夠儘快提升生活質素。另外，亦有學者向本人表示，希望政府加強宣傳，令居民對政策有更準確和充分的認知。
有資料顯示，本澳居住於唐樓及年滿65歲或以上的長者有約17,500人。與此同時，政府回覆本人指出，近年向社會機構尋求提供「上落樓出行服務」的長者人數逐年增加。由此可見，改善長者的養老環境，仍然任重道遠。
近日，長者公寓已經完成結構封頂，目前正在進行內部裝修，整體工程預計在2024年初竣工。本人建議政府早日落實相關細則，安排長者儘早申請和入住公寓。此外，本人期望政府未來通過更多渠道，對於居住在唐樓，但因經濟條件困難而未能申請公寓的長者，加強兜底扶持力度，令相關長者亦能安享晚年。
有鑒於此，本人向政府提出以下建議：
一、政府可考慮將長者公寓「開隊申請」與「工程驗收」同步進行，令長者能夠在工程通過驗收後，隨即上樓，早日改善養老環境。
二、雖然政府表示，長者公寓的申請將引入計分制度，評分因素包括是否居於唐樓等，租金方面，將會參考市場價格，以略低於市場價格制訂租金標準。然而，長者仍期望政府儘早就相關細則，例如入住安排、輪候制度及退租手續等作出公佈。本人建議政府早日公佈詳情，並加強對社會，尤其是長者群體的宣傳，令居民充分認知長者公寓的政策含義、目的和進展等信息。
三、本人曾向政府提議，可考慮預先建立配套制度，協助有工作意願的長者，根據個人意願和能力參與長者公寓的管理和營運。一方面既能豐富部分長者的老年生活，另一方面亦可降低長者公寓營運成本和長者的租金支出。目前長者公寓即將完工，本人建議政府早日完成相關可行性研究和規則安排。
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