湖心新城樓價「一夜暴升」機會微

將來香海大橋若要減免收費，湖心新城樓價出現一夜暴升的可能性相信不大。（網絡圖片）

湖心新城現在已有不少國企或知名房企入駐，例如金茂、南光、招商華發和復地等。（網絡圖片）

珠海西區湖心新城一直是當地人置業熱門地，作為連接東西區的香海大橋，其「減免收費」政策如果落地，外界猜測湖心新城樓價會因此暴升嗎？從去年香海大橋通車前後的樓價對比來看，兩者的變化不是很大，將來如果要減免收費，出現一夜暴升的可能性相信也不大，因為目前的樓市氣氛及這個區份的配套兌現速度還不具備這個條件，但中長期來說是對湖心新城的發展確定會帶來非常正面的作用，對樓價的發展來說也會形成有力的支撐。

對於港人而言，以往關注湖心新城的人士多數都是自住兼投資的性質居多，一方面因為睇好珠海湖心新城的發展潛力及交通優勢，另一方面是因為湖心新城規劃配套比較好。湖心新城是珠海西部中心城區，也是斗門重點打造的新城區，規劃有多個大型市政公園、西部最大的醫療中心、優質的公立學校、體育場館以及多個大型商業項目，目前家和城廣場已經投入運營幾年，白藤湖市民公園大部分已經建成並投入使用，幸福河濕地公園一期已經完工，其它部份正在加緊建設當中。

在樓盤方面，現在已有不少國企或知名房企入駐，例如金茂、南光、招商華發和復地等，也有不少本地優質發展商在湖心新城發展新的住宅項目。去年年尾，珠海國企大橫琴集團更在湖心新城拍下一塊約五萬方的宅地，而最近也有珠海龍頭國企華發也有新住宅項目推出，幾年之後湖心新城預料將會成為珠海置業的熱土。

香海大橋減免收費對湖心新城來說，算是一個錦上添花的小利好，而湖心新城無論在交通便利、生活配套、樓價等都有著過人優勢，無論想要自住或投資都很不太難找到合適的項目，如果有意在珠海西區置業的話是值得考慮的。