居住坦洲的業主能夠同時享有中山和珠海兩市的優質資源配套。（網絡圖片）
坦洲生態環境相對優越，素有「金鬥灣」美譽。（網絡圖片）
中山南部組團之中，介紹了三鄉、神灣，今次介紹剩下的坦洲。相信有意在中山置業的人士，對坦洲絕對不陌生，作為中山的臨珠板塊，坦洲和珠海香洲僅一路之隔，樓價相差1至1.5萬元（人民幣，下同），而得益於區位優勢，居住坦洲的業主能夠同時享有中山和珠海兩市的優質資源配套。在休閒娛樂方面，從坦洲到珠海華發商都，只有六公里距離，開車前往只需要兩首歌的時間。
另外，作為中山南部組團之一，坦洲生態環境相對優越，素有「金鬥灣」美譽。當地獨有的資源條件保持了優質水產品的生產，有效進行漁業品牌建設，讓農戶推廣生態養殖新模式，令當地農漁物產豐富，即使處於疫情期間的2020年，坦洲農業總產值達到13.25億元，其中漁業總產值8.26億元。水產養殖綠色發展有效提升了坦洲自身價值，其發展潛能和優質生態讓不少購房者看在眼裡。
根據中國房價行情網數據，坦洲在今年上半年樓價上升了大約1.64%。回顧一年來看，坦洲在今年6月份樓價對比2022年6月的樓價，是全中山升幅最高，大約上升3.8%。
由此可以感覺到，坦洲樓價已經到了拐點，而且在今年6月央行宣布降息後，中山各大銀行調低了房貸利率，對於內地購房者而言是具有很大吸引力，下半年政策利好情況下，可以預料中山樓市走勢是比較理想。坦洲依靠自身地緣優勢，一直被稱為珠海後花園，本就有不少珠海的打工一族願意在坦洲置業，過著雙城生活，當地樓價方面很大機會跟著水漲船高。
所以，港人若有意在坦洲買樓，預算方面比較充裕，目前正是趁機撈底的時候。
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