今（7）日，香港金管局宣布，調整物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管的三項措施，即日生效。
第一項修訂是調整自用住宅物業銀行最高按揭成數，價值1,500萬港元或以下住宅物業，最高可以承造到七成按揭；1,500萬以上至3,000萬住宅物業，最高按揭成數上調到六成；價值3,000萬上住宅物業維持五成不變，非自用住宅物業按揭成數上限維持五成不變。
第二項修訂，調整非住宅物業，包括寫字樓、工廠大廈、商舖的最高按揭成數，由現時五成提升至六成。
第三項修訂，放寬以資產水平作為審批基礎的物業按揭貸款最高按揭成數，無論是住宅或者非住宅物業，會由目前四成提高至五成。
香港金管局總裁余偉文表示，今次是2009年金管局推出逆周期措施以來，首次放寬針對住宅物業的措施，認為即使推出修訂措施，香港銀行體系仍然有充裕緩衝，應對樓價一旦出現大幅調整的挑戰，因此認為有空間調整措施。他亦提醒置業是人生重要的決定，買樓人士必須考慮自身財政和利息環境情況。（編輯部）
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