早在2019年起，灣區購房政策就對港澳買家鬆綁。（網絡圖片）
惠州是灣區裡面唯二不限購的城市。（網絡圖片）
又到了炎炎夏日，相信不少人都準備來一趟清涼度假遊。在灣區九城之中的惠州擁有豐富的旅遊資源，大亞灣、十里銀灘等都是度假好去處，也是大部分港人選擇避暑玩樂的度假熱門地。如今「港車北上」正式落地，往來灣區城市比以前要自由方便，如果說在惠州置業的話，會否也是不錯的選擇？惠州海灘文旅盤到底值不值得入手？
早在2019年起，灣區購房政策就對港澳買家鬆綁，港澳買家和當地居民購房享有同等待遇，而惠州是灣區裡面唯二不限購的城市。最重要是惠州和香港之間只隔了一個深圳，由於深圳樓價和土地資源等因素，深圳承接香港購房需求佔比並不高，擁有樓價優勢又因旅遊聞名的惠州，自然成為港人置業的優先考慮。不過，從疫情之前，2018年起惠州樓價就已經開始走下坡，至今年已經連續下跌了六年，其中包括大亞灣片區。
首先來簡單介紹下大亞灣。當地有小馬爾代夫的美譽，景點眾多，有黃金海岸、紅樹林、濕地公園，還有大大小小海島等。總的來說，旅遊資源十分豐富。不過，按照區域價值、配套成熟、未來發展等方面來說，就遜色不少。
惠州分為四區三縣，大亞灣不是全市GDP排名第一的區分，土地面積和綜合配套也不是最好的區域，不過作為「環深片區」，大亞灣置業投資也曾被不少人看好，但城市定位和交通條件一直是該片區的「硬傷」；至於購房用作退休居住的話，還要考慮該片區的配套設施等問題。
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