佛山南海一地塊逾9,700萬元拍出

佛山南海桂城映月湖公園旁邊一宗商服用地於25日上午成功拍出，廣東華鑫茂集團有限公司以底價9783.2萬元（人民幣，下同）斬獲，地塊面積超1.1萬㎡，摺合樓面價約1,764元/㎡。

據了解，宗地位於桂城街道夏平路南側、東信北路西側，位屬桂城映月湖片區，北側是保利天珺，南側是東建映月湖壹號，東側是映月湖公園、西側是廣東省人民醫院南海醫院。周邊有多個在建住宅小區，與板塊內一批二手住宅小區相隔一條南港路，步行至南海新交通-康怡公園站、映月湖環宇城等配套均超1.5公里。

根據出讓文件顯示，地塊總佔地面積11,092.09㎡，土地用途為零售商業用地、餐飲用地、旅館用地兼容商務金融用地、娛樂康體用地，容積率≤5.0，綠地率不低於25%，控制高度為≤130 米。

同時，項目可設置服務型公寓，總計容建築面積不超過項目總計容建築面積的40%，且≤22,100 平方米。服務型公寓應集中設置。

另外，整宗地的開發投資總額不低於35,370萬元，須在《出讓合同》簽訂之日起12個月內完成設計、報建等相關手續並正式動工建設；48個月內完成全部建設工程並通過竣工驗收。

地塊土地用途為零售商業用地、餐飲用地、旅館用地兼容商務金融用地、娛樂康體用地。（網絡圖片）