文化發展基金推出「2023年文創空間活化計劃」，以公開招標方式出租南灣．雅文湖畔12間商舖。投標人須以片區為構思，提交該處包括商舖、廣場區、塗鴉區及湖面區的發展規劃，將南灣湖畔一帶打造成為富特色的藝文活動廣場。
南灣．雅文湖畔12間商舖的租賃期為五年（60個月），每月租金金額以不低於18萬澳門元為投標底價。承租人除要負責商舖的營運規劃及維修保養外，也須承擔南灣湖畔廣場一帶空間及設施的日常保安、清潔及綠化維護等工作及其費用。是次公開招標的投標人必須是在澳門特區依法設立的法人商業企業主，不接納自然人商業企業主或以合作經營方式的投標人參與投標。
投標人須提交南灣．雅文湖畔的活化計劃方案，營運方向為跨領域的藝文聚落空間，以「藝術教育、聚落共生、社區發展、商業運作」為營運目標作規劃，同時須考慮如何利用廣場區、塗鴉區及湖面區打造成為藝文活動片區，其中每年最少四次運用廣場區舉辦戶外演出、市集、嘉年華或節慶活動及最少更新一次塗鴉區的塗鴉作品。
12間商舖的營運要求方面，其中八間由投標人靈活規劃，鼓勵與文化藝術主題結合，用作商業經營、特色餐飲、銷售或服務行業等，其餘的三間用於經營為提供親子藝術教育服務和社區文化活動、1間為兼售本澳文創產品的藝文書店。經獲基金許可，部分商舖可作轉租。
南灣．雅文湖畔12間商舖公開招標。（資料圖片）
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