中山今年首宗宅地摘牌保利用逾四億元拍下

中山今年首宗宅地摘牌

保利用逾四億元拍下

10/05/2023

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中山東區博愛七路約28畝住宅用地於5月6日上午成功拍出，保利以底價4.55億拍下該宗用地，成交樓面地價為8,000元/㎡。

據了解，出讓宗地的土地總面積18,986.18平方米，位於中山市博愛七路34號，現狀為已平整，用途為城鎮住宅用地，出讓年限為70年；其建設期限要求：在2024年11月17日之前開工，在2027年11月17日之前竣工。

據悉，該宗用地處於東區與火炬開發區交界處，周邊有萬科金域中央、頤安禦品公館、越秀星匯品峰、金色年華、傲峰天禦、實地璟湖城等社區，居住氛圍良好，生活氣息濃厚。同時，地塊臨近中山職業技術學院，周邊還有中山實驗中學、香山小學等，距離遠洋大信、天奕星河cococity等商圈也不遠。據悉，博愛七路可謂豪宅雲集，有個別專案最高單價已突破三萬/平，當然也有個別1.4萬/平的高性價比專案。

整體來看，目前博愛七路沿線在售一手住宅的價格主要集中在1.7至2.3萬/㎡之間，地塊附近的頤安禦品公館、永怡聚豪園、金色年華等專案基本在這個價格區間內。

出讓宗地的土地總面積18,986.18平方米，位於中山市博愛七路34號。（網絡圖片）

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